CONTRATOS
Los contratos son acuerdos expresos, derivados de decisiones libres y voluntarias entre las partes interesadas e intervinientes; en ellos se establecen derechos y obligaciones, pues se trata de un acto jurídico civil, basado en convenciones.
En los contratos se puede incluir una cláusula penal; sea en la especie principal o mediante un documento accesorio. He aquí la importancia de tratar con el debido cuidado y atención, la aceptación y suscripción de este tipo de documentos.
Se debe conocer que en el ámbito judicial, un contrato puede ser declarado nulo, conforme se logre probar la existencia de vicios tales como: error, fuerza, dolo. No obstante, la declaración de nulidad de un contrato, no libera a las partes del consentimiento.
Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales. (Art. 1561, Código Civil)
Entre los requisitos que acreditan la validez de un contrato, se tiene los siguientes:
- Capacidad
- Voluntad
- Objeto lícito
- Causa lícita
- Solemnidades legales
Para la elaboración de contratos se recomienda no usar plantillas, pues ningún caso resulta idéntico a otro; además, las partes interesadas apreciarán que el documento perfeccionado carezca de vicios y errores, ya que luego de las firmas, la especie obrará como instrumento para reconocer derechos y exigir obligaciones.
Las cláusulas de un contrato deben redactarse sin ambigüedad; de forma clara, precisa, necesaria y suficiente. Las omisiones originan conflictos; un contrato mal redactado es fuente de controversias y disputas. Todo litigio contractual siempre resultará oneroso. Los contratos deben ser elaborados por especialistas.
Usualmente se tiene contratos para: compraventa de bienes, obra y servicios; arrendamiento; asuntos mercantiles; dependencia laboral; servicios profesionales; cesión de derechos; préstamo de consumo; asuntos fiduciarios; riesgos y seguros; comodato; mandato; permuta de bienes y servicios; negocios jurídicos atípicos.
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